關(guān)于批量調(diào)整存量個人住房貸款利率的公告
文章作者：古田聯(lián)社01文章發(fā)布時間：2024年10月14日
尊敬的客戶：
為貫徹落實《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求，發(fā)揮利率市場化改革作用，更好服務(wù)廣大客戶，現(xiàn)將我社批量調(diào)整存量個人住房貸款利率相關(guān)事宜公告如下：
一、調(diào)整范圍
對同時符合以下條件的存量房貸將實施利率調(diào)整：
（一）存量的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。
（二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量房貸（包括首套、二套及以上）。
二、調(diào)整規(guī)則
存量房貸利率水平按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整：
（一）對于以LPR為定價基準(zhǔn)的存量浮動利率房貸，如果加點幅度高于-30BP，將其加點幅度調(diào)整為-30BP。
（二）對于存量固定利率房貸，如果利率水平高于最新對應(yīng)期限LPR-30BP，以最新對應(yīng)期限LPR轉(zhuǎn)換為加點形式，再將加點幅度調(diào)整為-30BP。
（三）對于以貸款基準(zhǔn)利率為定價基準(zhǔn)的存量浮動利率房貸，如果利率水平高于最新對應(yīng)期限LPR-30BP，以最新對應(yīng)期限LPR轉(zhuǎn)換為加點形式，再將加點幅度調(diào)整為-30BP。
三、調(diào)整方式
（一）對于以LPR為定價基準(zhǔn)的存量浮動利率房貸，客戶無需提交申請，我社將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進(jìn)行調(diào)整。
（二）對于固定利率存量房貸及以貸款基準(zhǔn)利率為定價基準(zhǔn)的浮動利率房貸，需客戶向貸款經(jīng)辦網(wǎng)點提起申請，協(xié)商一致后，再進(jìn)行調(diào)整。
四、調(diào)整時間
（一）對于以LPR為定價基準(zhǔn)的存量浮動利率房貸，我社將于2024年10月31日前完成調(diào)整，利率調(diào)整生效后按新的利率水平執(zhí)行，此前利息按原合同利率水平計算。
（二）對于固定利率存量房貸以及貸款基準(zhǔn)利率為定價基準(zhǔn)的浮動利率房貸，客戶可自本公告發(fā)布后向貸款經(jīng)辦網(wǎng)點提出申請，審核通過后進(jìn)行調(diào)整。
五、溫馨提示
（一）存量房貸利率批量調(diào)整后，我社將通過短信告知利率調(diào)整結(jié)果。因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未及時更新聯(lián)系電話等情況，導(dǎo)致短信發(fā)送失敗。
（二）本公告發(fā)布后，客戶如對利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后一個月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點，否則視為同意本次利率調(diào)整。
（三）本次存量房貸利率調(diào)整過程，不收取任何費用。為最大限度保障您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我社官方渠道以外人員的電話或短信。
（四）本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行置換，請廣大客戶提高警惕，加強甄別，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
如您有任何疑問，請致電96336客服電話或咨詢您的貸款經(jīng)辦網(wǎng)點。
感謝您長期以來給予我社的信賴與支持！
特此公告。
古田縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
2024年10月14日
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